1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.1万円/㎡
前年比+3.5%
神戸市須磨区
15.8万円/㎡
前年比-14.1%
ヴィラ若草
兵庫県神戸市須磨区若草町一丁目
/ 妙法寺駅 徒歩19分
1984年築 / 7階建 / 17戸 / SRC造
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5階 / 73.3㎡の場合
相場
792万円
10.8万円/㎡
351
645
939
1,233
AI査定結果
推定相場価格
792万円
10.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
645万円〜939万円
8.8万円/㎡〜12.8万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
11.7%
最終更新日: 2025年7月6日
ヴィラ若草
700万円（9.5万円/㎡）/ 5階 / 73.3㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は11.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 700万円 | 9.5万円 | 5階 | 73.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/10 | 550万円 | 7.8万円 | 4階 | 70.35㎡ | 3LDK | - |
| 2024/11/09 | 700万円 | 10.0万円 | 5階 | 70.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 980万円 | 13.4万円 | 7階 | 73.36㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 980万円 | 13.4万円 | 7階 | 73.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 1,100万円 | 15.0万円 | 7階 | 73.36㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は9.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | ヴィラ若草 神戸市須磨区若草町一丁目 | 妙法寺駅19分 | 700万円 | 9.5万円 | 73.3㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 名谷18団地75号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅12分 | 690万円 | 9.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/17 | 名谷20団地89号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅13分 | 680万円 | 9.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/29 | 名谷20団地96号棟 神戸市須磨区神の谷一丁目 | 名谷駅15分 | 570万円 | 8.0万円 | 71.5㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/17 | パークヴィラ白川台 神戸市須磨区白川台三丁目 | 名谷駅22分 | 880万円 | 10.7万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/23 | 中落合第1住宅 神戸市須磨区中落合四丁目 | 名谷駅8分 | 850万円 | 10.0万円 | 84.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/16 | 北須磨団地G棟 神戸市須磨区友が丘九丁目 | 名谷駅36分 | 800万円 | 9.2万円 | 86.52㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/04 | 横尾5団地42号棟 神戸市須磨区横尾八丁目 | 妙法寺駅7分 | 780万円 | 10.8万円 | 72㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/03 | 横尾5団地52号棟 神戸市須磨区横尾八丁目 | 妙法寺駅8分 | 750万円 | 10.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/13 | 横尾1団地 神戸市須磨区横尾五丁目 | 妙法寺駅11分 | 700万円 | 9.8万円 | 71.5㎡ | 4DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/07 | 横尾2団地83号棟 神戸市須磨区横尾七丁目 | 妙法寺駅10分 | 820万円 | 11.5万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.5%上昇、神戸市須磨区では14.1%下落しています。